为确保池淮星口脱贫小区一期第二批安置房销售管理工作公开、公平、公正和有序进行，现将有关事项告知如下：
一、房源情况：
本期安置房为现房，暂供房源为公寓楼、叠排房、联排房三大户型。
其中公寓房有5种户型，面积约为：75㎡、79.15㎡、91.21㎡、100.75㎡和106.79㎡；叠排房有2种户型，1-2层楼面积约为：174.55㎡，3-4层楼面积约为：147.62㎡；联排房有2种户型，面积约为227㎡、229㎡。
二、基准价格：
公寓房：1630元/㎡，市场评估价3200元/㎡。叠排房：2180元/㎡，联排房：2580元/㎡，储藏室(楼底架空层)：1200元/㎡，阁楼：按安置核定基准价的半价计价，车库价：与竞价择位后本房房价同等。
三、安置方式：
叠、联排房采取竞价择位方式安置，但是安置人口必须在2人(含2人)以上；公寓房安置的，2人(含2人)以下的约安置75㎡，3人的约安置90㎡，4人的约安置100㎡，5人以上(含5人)的约安置106.79㎡和阁楼房；超面积按市场评估价购买。
四、时间安排：
公寓房抽签选房时间定于：2014年11月05日8：30—11：30；叠、联排房竞价择位时间定于：2014年11月05日13：00—16：30。地点均设在池淮镇政府二楼大会议室，逾期未参加的，视为自动放弃，由此造成的后果由购买户自行承担。
五、有关事项：
1.2014年10月27日-10月31日为缴纳购房保证金时间。缴纳金额为：公寓房4万元、叠排房8万元、联排房10万元，不计息，可转入房款。交纳地点：星口脱贫小区办公室。
2.购房户应携带本人身份证、户口簿、保证金发票准时到池淮镇政府二楼大会议室参加抽签选房和竞价择位，在规定时间内未来参加的，视同自动放弃。
3.叠、联排房采取竞价择位方式安置。
六、应知事项：
1.原住房处置：安置对象必须在抽签选房之日起3个月内无条件全部拆除原有住房及附属用房。未在规定的时间内自行拆除原有住房的取消其购房资格，交纳的购房保证金不予退还。
2.签订购房合同：安置对象必须在抽签选房之日起3个月内凭购房确认书、购房保证金发票、原住房处置证明、与开化县池淮集镇建设有限公司签订安置房买卖合同。
3.签订合同后，如发现安置户不符合《开化县池淮星口脱贫小区(一期)住房安置办法》的，已签订的购房合同作废，同时收回所购的安置房。
4.交付房款：在抽签选房之日起3个月内，安置户到指定银行全额支付房款。违约者合同终止，交纳的购房保证金不予退还。
5.签订合同地址：池淮星口脱贫小区办公室
6.房款包括：房屋及车库、储藏室、阁楼等款项。
7.交付房款时还需交：(1)装修保证金2000元/户；(2)垃圾清运费2元/㎡；(3)水电公摊费2元/㎡；(4)房屋维修基金10元/㎡；
8.物业管理费另行规定。
9.交款银行：
开户名：开化县池淮(镇)集镇建设有限公司
银行帐号：201000015635103
开户银行：开化县农村信用合作联社星口分社
联系人：吴女士(政府网：627504)
电话：0570-6086588
开化县池淮镇集镇建设有限公司
2014年10月28日
